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LINSMAYER PROJEKTE GmbH

Die Linsmayer Projekte GmbH ist ein selbständiges Ingenieurbüro in München. Das Büro besteht aus 15 Diplom- Ingenieuren der Fachrichtungen Architektur und Bauingenieurwesen mit Spezialisierung auf die Leistungsphasen 6-8 der HOAI.

Unsere Stärke ist es, die durch den Architekten vorgegebene Planung detailgetreu, kostengünstig und termingerecht umzusetzen. Durch unsere erfahrenen und fachkundigen Mitarbeiter für Ausschreibung und Bauleitung können wir das garantieren. Die Kostenkontrolle, sowie das Qualitätsmanagement sind bei uns ein wichtiger Bestandteil der Bauüberwachung. Unser Bestreben liegt darin, den Wünschen des Bauherrn, sowie den Vorgaben der Architekten gerecht zu werden.

Unsere Schwerpunkte sind Wohnungsbau, Gewerbebau, Schulbau und Kindertagesstätten.

baumanagement

Unser Büro hat sich auf die Leistungsphasen 6 bis 8 der HOAI (Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen) spezialisiert.

LEISTUNGEN NACH HOAI

LPH 6 VORBEREITUNG DER VERGABE

a) Aufstellen eines Vergabeterminplans
b) Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen,
Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen auf Grundlage der Ausführungsplanung unter
Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter
c) Abstimmen und Koordinieren der Schnittstellen zu den Leistungsbeschreibungen der an der
Planung fachlich Beteiligten
d) Ermitteln der Kosten auf Grundlage vom Planer bepreister Leistungsverzeichnisse
e) Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der
Kostenberechnung
f) Zusammenstellen der Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche

  • Aufstellen der Leistungsbeschreibungen mit Leistungsprogramm auf der Grundlage der detaillierten
    Objektbeschreibung
  • Aufstellen von alternativen Leistungsbeschreibungen für geschlossene Leistungsbereiche

LPH 7 MITWIRKUNG BEI DER VERGABE

a) Koordinieren der Vergaben der Fachplaner
b) Einholen von Angeboten
c) Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels nach
Einzelpositionen oder Teilleistungen, Prüfen und Werten der Angebote zusätzlicher und geänderter
Leistungen der ausführenden Unternehmen und der Angemessenheit der Preise
d) Führen von Bietergesprächen
e) Erstellen der Vergabevorschläge, Dokumentation des Vergabeverfahrens
f) Zusammenstellen der Vertragsunterlagen für alle Leistungsbereiche
g) Vergleichen der Ausschreibungsergebnisse mit den vom Planer bepreisten
Leistungsverzeichnissen oder der Kostenberechnung
h) Mitwirken bei der Auftragserteilung

  • Prüfen und Werten von Nebenangeboten mit Auswirkungen auf die abgestimmte Planung
  • Fachliche Vorbereitung und Mitwirken bei Nachprüfungsverfahren
  • Mitwirken bei der Prüfung von bauwirtschaftlich begründeten Nachtragsangeboten
  • Aufstellen, Prüfen und Werten von Preisspiegeln nach besonderen Anforderungen

LPH 8 OBJEKTÜBERWACHUNG (BAUÜBERWACHUNG ODER BAUOBERLEITUNG)

a) Überwachen der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit der öffentlich- rechtlichen
Genehmigung oder Zustimmung, den Verträgen mit ausführenden Unternehmen, den
Ausführungsunterlagen, den einschlägigen Vorschriften sowie mit den allgemein anerkannten Regeln
der Technik.
b) Überwachen der Ausführung von Tragwerken mit sehr geringen und geringen
Planungsanforderungen auf Übereinstimmung mit dem Standsicherheitsnachweis
c) Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten .
d) Überwachen eines Terminplans (Balkendiagramm)
e) Dokumentation des Bauablaufs (z.B. Bautagebuch)
f) Gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen
g) Rechnungsprüfung einschließlich Prüfen der Aufmaße der bauausführenden Unternehmen
h) Vergleich der Ergebnisse der Rechnungsprüfungen mit den Auftragssummen einschließlich
Nachträgen
i) Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen im
Vergleich zu den Vertragspreisen
j) Kostenfeststellung, nach Gewerken
k) Organisation der Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und
Objektüberwachung fachlich Beteiligter, Feststellung von Mängeln, Abnahmeempfehlung für den
Auftraggeber
l) Antrag auf öffentlich-rechtliche Abnahmen und Teilnahme daran
m) Systematische Zusammenstellung der Dokumentation, zeichnerischen Darstellungen und
rechnerischen Ergebnisse des Objekts
n) Übergabe des Objekts
o) Auflisten der Verjährungsfristen für Mängelansprüche
p) Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel

  • Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben eines Zahlungsplanes
  • Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben von differenzierten Zeit-, Kosten- oder Kapazitätsplänen

GENERALPLANER LEISTUNGEN:

– Organisation und Koordinierung des erforderlichen Planungsteam

projektmanagement

Wir können Ihnen folgende Leistungen anbieten:

Terminplanung:

Wir erstellen alle erforderlichen Terminpläne, fortgeschrieben an die Anforderungen des Projekts.
– Generalablaufplanung
– Grobablaufplanung
– Detailablaufplanung
– Mittelabflussplanung

ENTSCHEIDUNGSPROZESS:

Wir unterstützen Sie auf dem Weg des Entscheidungsprozesses von der Idee des Architekten bis zur Anweisung durch den Bauherrn.
– Problemanalyse
– Alternative Lösungsmöglichkeiten
– Lösungsvorschläge
– Entscheidungsfindung

referenzen

Aktuelle Projekte

Wohnungsbau

Gewerbe- & Sonderbauten

Schule Kita

büro

MARKUS LINSMAYER

Dipl. – Ing. (FH) Bauingenieurwesen
Büroinhaber / Geschäftsführer
Jahrgang 1969

Bauingenieurstudium in München, Diplom 1996

1996 Gründung Ingenieurbüro Linsmayer
2007 Gründung Linsmayer Projekte GmbH

2010 Mitglied BDB Bund Deutscher Baumeister, Architekten und Ingenieure e.V.
2015 Mitglied der Bayerischen Ingenieurekammer-Bau
2017 Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Wertermittlung

Unser Team besteht aus 15 Diplom Ingenieuren der Fachrichtungen Architektur und Bauingenieurwesen, Werkstudenten, Sekretariat und Buchhaltung.

Kontakt

LINSMAYER PROJEKTE GmbH

Haydnstraße 1
80336 München

Telefon +49 (89) 55 05 76 30
Fax +49 (89) 55 05 76 310
E-Mail contact@ml-p.eu

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Unser Büro hat sich auf die Ausführung der LPH 6-9 der HOAI spezialisiert.
Wir suchen Dich zur Unterstützung unseres Teams bei anspruchsvollen Hochbauprojekten.

Dein Profil: 
• Eigenständige und umsichtige Arbeitsweise
• Einsatzbereitschaft, Kosten- und Verantwortungsbewusstsein
• Erfahrung mit AVA-Software ORCA (von Vorteil)
• Sicherer Umgang mit MS-Office
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Wir bieten:
• Ein angenehmes Arbeitsumfeld in einem sympathischen und kollegialen Team
• Flache Hierarchien und offene Kommunikationsstruktur
• Interessante Projekte und abwechslungsreiche Aufgaben mit Raum für Eigeninitiative
• Regelmäßige Teamevents

Wir freuen uns über Deine Kurzbewerbung per E-Mail.

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E-Mail contact@ml-p.eu

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